Avanços, gargalos e propostas para acelerar aprovações e melhorar a infraestrutura da cidade foram temas debatidos no encontro
As lideranças das entidades que integram o Fórum Goiano da Habitação — Secovi-GO, Sinduscon-GO, Ademi-GO e ADU-GO — estiveram reunidas na Fecomércio-GO para encontro com o prefeito de Goiânia, Sandro Mabel, a vice-prefeita Coronal Cláudia Lira e os secretários municipais das áreas de habitação e regularização fundiária, infraestrutura, planejamento e urbanismo, eficiência e meio ambiente. Sob a condução do presidente do Sistema Fecomércio/Sesc/Senac-GO e vice-presidente da CNC, Marcelo Baiocchi Carneiro, a ampla reunião tratou das melhorias, desafios e soluções para aprimorar os processos de aprovação de projetos, infraestrutura urbana e políticas de habitação.
Ao longo do encontro, os representantes das entidades reconheceram avanços nas aprovações de projetos desde o início da gestão atual – processos que antes levavam mais de um ano hoje são concluídos em média em cinco meses. Ainda assim, o setor avalia que é possível alcançar prazos de 30 a 60 dias, conforme compromisso assumido pela Prefeitura.
O prefeito destacou o esforço das equipes e a necessidade de aperfeiçoar os fluxos internos. “As ferramentas que estamos implantando aceleram, mas os processos precisam funcionar no papel. Estamos ajustando fluxos, reforçando equipes e preparando sistemas mais modernos para melhorar ainda mais”, afirmou Sandro Mabel.
Infraestrutura como ponto crítico
Um dos temas centrais foi a dificuldade crescente de aprovação de empreendimentos por falta de capacidade das concessionárias de energia, agua e esgoto. Representantes do setor relataram que muitos projetos ficam represados não pela Prefeitura, mas pela demora na Equatorial e na Saneago em dar aval para novas ligações. O prefeito afirmou que já existe trabalho para destravar processos antigos e reorganizar as demandas, inclusive com emissão de decretos únicos para grandes trechos de rede. Também se comprometeu a abrir diálogo com as concessionárias para acelerar obras estruturantes, como a subestação prevista para a região do Areião.
Propostas para acelerar aprovações
As entidades do Fórum Goiano da Habitação apresentaram uma série de sugestões, entre elas o uso ampliado de inteligência artificial para análise de parâmetros urbanísticos e implantação obrigatória do BIM nos projetos públicos e privados.
Habitação de Interesse Social e incentivos
O debate também abordou o programa de habitação popular. Os empresários pediram ampliação dos incentivos para Faixas 1, 2 e 3, incluindo revisão do ISS e do ITBI para famílias de menor renda. O prefeito sinalizou abertura: “queremos apoiar o adquirente conforme a necessidade. O incentivo tem que atender quem realmente precisa”, afirmou. Também foi discutido o impacto da nova linha do programa federal “Reforma Fácil”, que deve aumentar a demanda por regularização, alvarás e análises de projetos.
Crescimento urbano exige planejamento
Sandro Mabel destacou que a velocidade das aprovações precisa estar alinhada ao planejamento urbano. Ele alertou que novos empreendimentos geram demanda imediata por creches, escolas, saúde, transporte e drenagem. “Um conjunto com 700 unidades coloca centenas de crianças na rede. A cidade precisa estar preparada para isso”, declarou. O prefeito reforçou a necessidade de investir em soluções de drenagem com maior infiltração no solo, reservatórios e mudanças no padrão de calçadas e áreas permeáveis.
Gentileza urbana e parques como indutores da cidade
Outro ponto forte da reunião foi o debate sobre “gentileza urbana”: melhorias em calçadas, praças e parques feitas com apoio da iniciativa privada. As lideranças defenderam que calçadas sejam tratadas por quadra, e não por lote, garantindo continuidade e acessibilidade. Foram citados parques como Vaca Brava, Cascavel e praças da T-25 e T-23, todos construídos ou revitalizados pela iniciativa privada em gestões anteriores. A Prefeitura informou que avança na modelagem de PPPs para parques, que permitirão ampliar áreas verdes, reduzir custos de manutenção e estimular novas centralidades.
Integração permanente entre setor e gestão municipal
Ao fim do encontro, Sandro Mabel reforçou que reuniões mensais serão mantidas, de forma itinerante, entre Prefeitura e entidades do setor habitacional. “Quanto mais conversamos, mais rápido resolvemos. Quero que vocês tragam o que está travando, porque a cidade precisa andar”, afirmou o prefeito. Os presidentes das entidades do FGH – Secovi-GO, Sinduscon-GO, Ademi-GO e ADU-GO – por sua vez, reafirmaram disposição em apoiar a Prefeitura, inclusive com equipes técnicas para ajudar na revisão de fluxos, testes de sistemas e construção conjunta de soluções.
