A adesão por parte dos Sindicatos de Habitação (Secovis) a banco de dados que permita mapear o mercado imobiliário em todo o país, sob a ótica da oferta, foi um dos temas debatidos na reunião da Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários (CBCSI), realizada pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC) no Rio de Janeiro, dia 17 de junho.
A adesão por parte dos Sindicatos de Habitação (Secovis) a banco de dados que permita mapear o mercado imobiliário em todo o país, sob a ótica da oferta, foi um dos temas debatidos na reunião da Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários (CBCSI), realizada pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC) no Rio de Janeiro, dia 17 de junho.
Luiz Nardelli, do Secovi-PR e da Rede Avançada de Locação (RAL/PR), formada por sindicatos de 16 estados brasileiros, destacou os benefícios da iniciativa. “Entre outras funcionalidades, o sistema nos permitir permite enxergar o mercado imobiliário em detalhes, fortalecendo nosso papel num momento de crise econômica. Se cada entidade aproveitar o que o projeto oferece, ganhamos espaço positivo e espontâneo junto à imprensa e aos agentes que atuam em nosso segmento”, disse, para defender a adesão dos Secovis à iniciativa.
“A ação é importante para que as entidades sejam porta-vozes de informações e indicadores regionais do setor às empresas e à imprensa”, afirmou Marcos Arzua, secretário-geral da Confederação, agradecendo a presença de todos em nome do presidente da entidade, Antonio Oliveira Santos, e do coordenador-geral das Câmaras de Comércio e vice-presidente da CNC, Darci Piana.
“O produto tem uma utilidade muito grande, no sentido de produzirmos números relevantes, como legítimos representantes do setor que somos”, afirmou o coordenador da CBSI, Pedro Wähmann. Durante a reunião, foram apresentadas as funcionalidades da ferramenta, que permite, por exemplo, pesquisar o valor do aluguel por metro nos estados e cidades de todas as regiões do Brasil.
Projetos de Lei e Dados do Setor
Ainda durante a reunião, Leandro Ibagy, coordenador substituto da CBCSI, abordou projetos de lei em trâmite no Congresso que impactam a atividade imobiliária. Ente eles, o PLS 114/2016, que tramita na Comissão de Assuntos Econômicos da Casa, de autoria do senador Paulo Paim (PT-RS), que visa eliminar da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) o inciso que permite aos proprietários de imóveis exigir dos inquilinos a apresentação de fiadores em contratos de aluguel.
Leandro Ibagy apresentou também dados da Rede Avançada de Locação (RAL/PR), segundo os quais houve, nos últimos cinco anos, um aumento de 129% de crescimento da oferta locatícia em todo o Brasil; ao mesmo tempo, apesar do número geral positivo, houve uma queda de 68% nas locações não residenciais. Em números absolutos, houve uma elevação de 22% na quantidade de imóveis locados no país, nas mesmas bases de comparação. “Apesar dos dados positivos, nosso mercado é eminentemente residencial. Ataca de juros, o desemprego e a queda da confiança represaram o mercado” disse. “No fim do ano podemos ter alguma inversão deste quadro, que vai exigir de nós um trabalho um trabalho contínuo de motivação de nossas colaboradores”, complementou Ibagy.
